キャピタルビュー上石神井

  • 東京都練馬区関町南一丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 4階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
990万円
54.8万円/㎡
相場
1,001万円
55.5万円/㎡
494
832
1,171
1,509
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
832万円〜1,171万円
46.1万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
キャピタルビュー上石神井
990万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 18.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/16990万円54.8万円2階 18.06㎡ 1K南東
2025/10/13810万円44.9万円1階 18.06㎡ 1K南東
2025/10/081,000万円55.4万円2階 18.06㎡ 1R-
2025/10/06910万円50.4万円1階 18.06㎡ 1K南東
2025/10/021,000万円55.4万円2階 18.06㎡ 1K南東
2025/08/251,050万円58.1万円2階 18.06㎡ 1R東
2025/07/081,500万円83.1万円2階 18.06㎡ 1K南東
2024/09/281,030万円57.0万円2階 18.06㎡ 1R東
2024/09/011,040万円57.6万円4階 18.06㎡ 1K-
2024/07/171,040万円57.6万円3階 18.06㎡ 1K-
2024/07/091,414万円78.3万円4階 18.06㎡ 1K東
2024/06/281,100万円60.9万円2階 18.06㎡ 1R東
2024/03/191,080万円59.8万円4階 18.06㎡ 1K-
2024/03/111,050万円58.1万円2階 18.06㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 990万円54.8万円18.06㎡1K2階 / 4階建 南東1992年37戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/11/28日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2025/12/11日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/12/16メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/12/11ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2023/11/26フジコポ
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 790万円51.9万円15.22㎡1R2階 / 3階建 北1987年14戸RC
2023/08/26ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 850万円55.8万円15.22㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は練馬区の平均と比較して6.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名キャピタルビュー上石神井
所在地東京都練馬区関町南一丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩10分
築年月1992年
階数4階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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